Tag: kredyt hipoteczny

Bez kategorii

Koszt kredytu hipotecznego – jakie mogą być jego elementy

Banki udzielają kredytów aby na nich zarabiać. Czyli w dużym skrócie pożyczają nam jakąś kwotę pieniędzy a my oddajemy im (spłacamy) trochę więcej. Owe “trochę więcej” to zarobek banku a dla nas konsumentów koszt kredytu hipotecznego. Myśląc o kredycie hipotecznym warto wiedzieć co może kryć się pod pojęciem koszt kredytu hipotecznego oraz w jaki sposób poszczególne elementy są naliczane. Koszt kredytu hipotecznego – odsetki – w naszej ocenie najważniejszy koszt kredytu to jego oprocentowanie. Ma ono część stałą – czyli to marża banku a także element zmienny oparty o stopę WIBOR (dla kredytów w złotówkach). Nasz Doradca Hipoteczny powinien znaleźć …

Bez kategorii

Całkowita spłata kredytu hipotecznego – na co zwrócić uwagę przy ostatniej racie

Kredyty hipoteczne są udzielane najczęściej na okres 20 – 30 lat. Jednak część klientów spłaca je przed terminem gdyż np. polepszyła się ich sytuacja finansowa bądź sprzedali jakiś majątek. (bądź wygrali w totka:)). Całkowita spłata kredytu to oczywiście powód do radości gdyż pozbywamy się zobowiązania i co miesiąc będzie nam pozostawało więcej środków do dyspozycji. Przy okazji świętowania pamiętajmy jednak o kilku kwestiach. Czasem zapewne zastanawiamy się czy bank w jakiś sposób skontaktuje się z nami przy okazji spłaty ostatniej raty. Oczywiście bank może to uczynić ale nie musi. Być może otrzymamy tylko np. e-mail z informacją o rozliczeniu kredytu. …

Bez kategorii

W którym banku zaciągnąć kredyt hipoteczny – czy kredytodawca ma znaczenie ?

W którym banku zaciągnąć kredyt ? W Polsce wiele banków ma w swojej ofercie kredyt mieszkaniowy. Są to zarówno banki komercyjne jak i niektóre banki spółdzielcze. Zdajemy sobie sprawę, iż decyzja o zaciągnięciu kredytu hipotecznego nie należy do łatwych jednak często jest to jedyna droga aby spełnić marzenia o własnym mieszkaniu lub domu. Stąd część kredytobiorców zastanawia się czy ma znaczenie bank w którym zaciągają kredyt. Pamiętajmy, iż wszystkie banki w Polsce podlegają nadzorowi Komisji Nadzoru Finansowego. Tym samym każdy bank musi spełnić te same bardzo rygorystyczne wymogi wynikające z przepisów prawa oraz rekomendacji KNF. Ten jednakowy nadzór daje nam …