Kategoria: Bez kategorii

Bez kategorii

Kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem – nowość na rynku, którą warto analizować

Rynek kredytu hipotecznego przyzwyczaił się przez wiele lat, iż oprocentowanie kredytu to suma marży banku oraz stawki referencyjnej. Gdy zmienia się stawka referencyjna (czyli najczęściej WIBOR 3M lub WIBOR 6M) to zmianie ulega również oprocentowanie. Jednak od niedawna mamy już na rynku kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem. Skąd wziął się taki produkt i jak go analizować ? Co to są kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem ? Jest to kredyt hipoteczny w którym przez cały okres kredytowania oprocentowanie jest stałe. Może być również tak, iż bank wyznaczy jakiś okres (np. kilka lat) w którym oprocentowanie jest stałe a po tym okresie …

Bez kategorii

Trzy sposoby aby rata kredytu hipotecznego była istotnie niższa

Kredyt hipoteczny spłacamy przez wiele lat. Zależy nam aby rata kredytu hipotecznego była jak najniższa. Jednak przez ten długi czas nasza sytuacja finansowa może ulec pogorszeniu. Być może będziemy mniej zarabiać lub nasze dochody staną się nieregularne. Zdarzają się również wypadki losowe. W takich sytuacjach warto wiedzieć jakie są sposoby na to aby rata kredytu hipotecznego była niższa. Czy raty kredytu są stałe ? Każda rata kredytu hipotecznego ma dwa składniki czyli kapitał oraz odsetki. Stąd nazywamy ją ratą kapitałowo – odsetkową. Bank wylicza ratę bazując na kilku elementach: kapitału jaki pożyczyliśmy, okresie spłaty oraz odsetkach. Odsetki to połączenie dwóch …

Bez kategorii

Porównanie kredytów hipotecznych – co i jak analizować aby dobrze wybrać

Kredyt hipoteczny jest popularnym produktem finansowym. Co miesiąc tysiące Polaków podpisują umowę na finansowanie wymarzonego mieszkania czy domu. Jednak porównanie kredytów hipotecznych nie jest proste. Aby dokonać wyboru banku z którym zwiążemy się na wiele lat należy przeanalizować kilka ofert. Warto wiedzieć na jakie elementy zwrócić uwagę aby nie przegapić tych najistotniejszych. Porównywać samodzielnie czy z Doradcą Na krajowym rynku działa wielu doświadczonych i profesjonalnych doradców kredytu hipotecznego. Co ważne ich usługi są dla klientów bezpłatne gdyż prowizja doradcy jest wypłacana przez bank udzielający kredytu. Dlatego też w naszej ocenie warto korzystać z pomocy doradcy aby to on przedstawił nam …

Bez kategorii

Czy sprawdzać własny BIK zanim złożymy wniosek o kredyt ?

Banki gromadzą dane dotyczące naszych zobowiązań – kredytów i pożyczek. Miejsce w którym te dane znajdują się nosi nazwę Biuro Informacji Kredytowej a w skrócie BIK. To zapewne każdy z nas wie. Być może jednak nie każdy z jest świadomy, iż samodzielnie możemy sprawdzić informacje o naszych zobowiązaniach – bez potrzeby udawania się do banku. Poniżej piszemy po co w ogóle to robić i w jaki sposób. Czy mogę samodzielnie sprawdzić BIK Tak, możesz. Jest to bardzo proste. Każdy z nas może samodzielnie pobrać raport na swój temat. Osoby prowadzące jednoosobową działalność gospodarczą mogą również pobrać raport na temat swojej …

Bez kategorii

Refinansowanie kredytu hipotecznego – to działanie, które daje realne oszczędności

Refinansowanie kredytu hipotecznego to coś nad czym może się zastanawiać coraz więcej Polaków. Biorąc pod uwagę, iż udzielane kilka lub kilkanaście lat temu kredyty hipoteczne mają już swoją historię spłat a warunki na których je oferowano są inne od obecnych ofert warto zastanowić się nad tą możliwością. Dlaczego ? A dlatego, iż refinansowanie może przynieść realne oszczędności dla naszego budżetu domowego. Kiedy refinansowanie kredytu jest opłacalne To podstawowe pytanie jakie powinniśmy sobie zadać gdy jesteśmy kredytobiorcą hipotecznym i mamy już za sobą kilka lat spłacania. Pierwsza kwestia to sprawdzenie czy możemy obecny kredyt spłacić bez ponoszenia kosztów za spłatę przed …

Bez kategorii

Koszt kredytu hipotecznego – marża Banku

Jak już pisaliśmy jakiś czas temu na naszym portalu w kredycie hipotecznym możemy spotkać się z różnymi kosztami. Oczywiście wszystkie z nich należy dokładnie analizować. Jednak chcieliśmy w tym artykule przyjrzeć się marży banku. Jest to koszt kredytu hipotecznego, który w naszej ocenie jest najważniejszy dlatego dobrze wiedzieć jak można próbować go zmniejszyć. Skąd bierze się marża banku Marża jak sama nazwa wskazuje jest to różnica między ceną zakupu a ceną sprzedaży towarów, przeznaczona na pokrycie kosztów własnych przedsiębiorstwa handlowego i stanowiąca jego zysk. Tak mówi słownik języka polskiego PWN. Czyli celem marży w przypadku banku jest zarabianie na prowadzeniu …