Kategoria: Nieruchomości

Nieruchomości, Mieszkania, Domy

Nieruchomości

Co brać pod uwagę kupując nowe mieszkanie

Jakiś czas temu pisaliśmy o tym jakie elementy brać pod uwagę gdy chcemy kupić nowe mieszkanie. Elementów do przemyśleń i analiz jest na prawdę dużo. Oczywiście mogą się różnić zależnie od naszych najważniejszych oczekiwań i potrzeb. W tym artykule przedstawiamy kolejne kwestie, które warto rozważyć przed decyzją o zakupie. Okolica – centrum czy przedmieścia Pytanie co jest dla nas ważne jeżeli chodzi o lokalizację mieszkania. Czy lubimy mieszkać w centrum miasta i być blisko wydarzeń jakie się tam dzieją. A może jednak wolimy trochę spokojniejsze życie w dzielnicach oddalonych od serca miasta. Miejmy jednak na uwadze, iż duże miasto najczęściej …

Nieruchomości

Nieruchomości, które raczej nie mogą być zabezpieczeniem kredytu

Idąc do banku po kredyt hipoteczny lub pożyczkę hipoteczną może nam się wydawać, iż dowolne nieruchomości mogą stanowić zabezpieczenie finansowania. Tak niestety nie jest. Przed udzieleniem kredytu czy pożyczki każdy bank dokładnie zbada czy dana nieruchomość może być łatwo zbywalna w razie braku spłaty kredytu. W niniejszym artykule wskazujemy na najczęstsze naszym zdaniem okoliczności dyskwalifikujące zabezpieczenie. Nieruchomości obciążone prawem dożywocia lub służebnością osobistą Bardzo często zdarza się, iż nieruchomości otrzymane w darowiźnie czy spadku są podstawą praw osób trzecich czyli prawa dożywocia bądź służebności osobistej. Te prawa mają głównie na celu chronić osoby starsze i chore aby nawet w sytuacji …

Nieruchomości

Kupię mieszkanie – wybrać rynek wtórny czy pierwotny ?

Wielu z nas ma jakieś wyobrażenie na temat idealnego mieszkania. Oczywiście są też osoby mniej zdecydowane, które dopiero po obejrzeniu wielu ofert sprzedaży mieszkań są w stanie powiedzieć czego szukają lub co im się nie podoba. Mieszkanie to na pewno duży wydatek dlatego warto dobrze zastanowić się przed zakupem. Pierwsza kwestia to pytanie czy szukamy nowego mieszkania a więc analizujemy rynek pierwotny czy też rozważamy również mieszkanie już zamieszkane czyli rynek wtórny. Rynek pierwotny i jego zalety Mieszkanie z rynku wtórnego – Zalety A teraz czas na wady – rynek Pierwotny Wady zakupu mieszkania na rynku wtórnym Pomoc biura nieruchomości …

Nieruchomości

Biuro Nieruchomości – Kto to jest Pośrednik Nieruchomości ?

Szukając mieszkania czy domu zastanawiamy się na ile możemy zrobić to na własną rękę. Mamy przecież dostępną wiedzę w internecie oraz dziesiątki a może i setki ofert sprzedaży nieruchomości. Być może lepiej kupować bez pomocy biura nieruchomości i zaoszczędzić pieniądze, które musielibyśmy wydać na prowizję. Zacznijmy od kwestii prawnych. Informacje o zawodzie pośrednika nieruchomości znajdziemy w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Popatrzmy w tym dokumencie Rozdział 2 zaczynający się artykułem 179. Możemy znaleźć tam między innymi informacje, iż zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa, która wymaga formy pisemnej lub elektronicznej. Dalej w …

Nieruchomości

Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie

Każde mieszkanie ma wady i zalety. Należy tylko umieć je dostrzec i mieć ich świadomość. Jeżeli szukamy naszego pierwszego, wymarzonego mieszkania i nie mamy doświadczenia w kupowaniu nieruchomości to możemy nie zwrócić uwagę na wszystkie istotne elementy. Pamiętajmy, iż kupujemy mieszkanie warte kilkaset tysięcy a jeżeli jeszcze finansujemy ją kredytem na kilkadziesiąt lat to warto dobrze przemyśleć decyzje i przeanalizować wiele jej aspektów. Kupuję mieszkanie – otoczenie osiedla Zacznijmy od otoczenia. Pospacerujmy spokojnie po okolicy. Zastanówmy się nad komunikacją. Czy drogi przebiegające obok osiedla lub naszego bloku czy kamienicy nie generują zbyt dużego natężenia ruchu a co za tym idzie …

Nieruchomości

Jak (gdzie) szukać i znaleźć mieszkanie

Wiele młodych małżeństw ale również singli staje przed powyższym pytaniem. Jeżeli jest to nasze pierwsze mieszkanie lub dom i nie mamy doświadczenia w nieruchomościach to zanim zaczniemy poszukiwania nieruchomości warto zastanowić się czego będziemy szukać. Tematów do przemyśleń i dyskusji na pewno nie zabraknie. Pamiętajmy, iż być może to będzie miejsce w którym będziemy mieszkać całe życie. A więc decyzja nie jest łatwa. Zastanawiając się nad nieruchomością, której będziemy szukać proponujemy aby przemyśleć następujące kwestie: Mieszkanie czy dom Na przedmieściach dużych miast ceny niewielkich domów są porównywalne z cenami mieszkań położonymi w centrum. Można również pomyśleć o domku pod miastem …