Tag: doradca kredytowy

Bez kategorii

Banki oferujące kredyt hipoteczny

W Polsce działa wiele banków komercyjnych oraz spółdzielczych. Mamy również spółdzielcze kasy oszczędnościowo – kredytowe. Jednak nie wszystkie z tych instytucji finansowych mają w swojej ofercie kredyt hipoteczny. Postanowiliśmy przedstawić poniżej banki oferujące kredyt hipoteczny. Ta poglądowa lista została przez nas przygotowana aby pokazać Wam jak duży macie wybór. Banki oferujące kredyt hipoteczny – warto porównywać oferty Nie zamierzamy w tym artykule opisywać i żadnej konkretnej oferty produktu hipotecznego tylko pokazać jak duży jest rynek kredytów hipotecznych i jakie daje możliwości wyboru. Pamiętajmy, że warto i należy porównywać oferty kredytów hipotecznych aby znaleźć jak najlepszy – czyli najczęściej najtańszy o …

Bez kategorii

Wkład własny – jak można go zgromadzić ?

Poszukując kredytu hipotecznego z pewnością w każdej ofercie, którą uzyskamy od banku będzie rozdział pod tytułem wymagany wkład własny. Nie uciekniemy od tego tematu z uwagi na regulacje i wymogi banków. Dlatego za nim rozpoczniemy prace nad wnioskiem kredytowym warto mieć przygotowane rozwiązanie. O opcjach jakie są dostępne dla kredytobiorców piszemy w poniższym artykule. Temat wkładu własnego już był poruszany na naszym portalu i zapewne nie raz jeszcze do niego wrócimy. Jest to istotna kwestia gdyż wprowadza do analizy warunków kredytu element, który jest trudno negocjowalny. Komisja Nadzoru Finansowego oraz banki wymagają od kredytobiorcy aby sam pokrył część kosztu zakupu …

Bez kategorii

Umowa kredytu hipotecznego – co powinna zawierać i jak ją analizować

Momentem kulminacyjnym w procesie kredytowym jest podpisanie dokumentu jakim jest umowa kredytu hipotecznego. Jeżeli dotarliśmy do tego etapu to znaczy, że jesteśmy o krok od zakupu naszego wymarzonego mieszkania lub domu. Pozostaje nam tylko dokładnie zapoznać się z treścią umowy i ją podpisać. Umowa kredytu hipotecznego to dokument, który powinniśmy dokładnie przeanalizować i zrozumieć. W niniejszym artykule podpowiadamy na co zwrócić uwagę czytając jej treść. Umowa kredytu hipotecznego – dajmy sobie czas na zapoznanie się z treścią Projekt umowy kredytu hipotecznego powinniśmy uzyskać od banku aby móc się z nim na spokojnie zapoznać. Nasz doradca o ile korzystamy z jego …

Bez kategorii

Czym jest zdolność kredytowa ?

Zastanawiając się nad zakupem mieszkania i finansowaniem go poprzez kredyt hipoteczny z pewnością spotkamy się z pojęciem zdolności kredytowej. Warto wiedzieć czym jest zdolność kredytowa. Jest to termin prawny spotykany w wielu ustawach jednak dobrze jest go rozumieć w sposób praktyczny aby móc podejmować właściwe decyzje kredytowe. Czym jest zdolność kredytowa – prawne aspekty Zacznijmy od podstaw prawnych – czym jest zdolność kredytowa w przepisach. Prawo bankowe mówi nam w Art. 70.1, iż bank uzależnia przyznanie kredytu od zdolności kredytowej kredytobiorcy. Przez zdolność kredytową rozumie się zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu wraz odsetkami w terminach określonych w umowie. Każdy kredytobiorca …

Bez kategorii

Krok po kroku – proces kredytu hipotecznego

Aby uzyskać kredyt hipoteczny należy spełnić oczekiwania banku. Proces realizacji tych oczekiwań zależy w szczegółach od wymogów danego kredytodawcy jednak można w nim wyróżnić pewne standardowe kroki przez które będziemy musieli przejść. Poniżej przedstawiamy główne elementy – krok po kroku – proces kredytu hipotecznego. 1. Po co ten kredyt i czy nas na niego stać Proces kredytu hipotecznego zaczyna się od zdefiniowania celu kredytowania czyli wyboru nieruchomości, która będzie finansowana kredytem hipotecznym. Uprośćmy sytuacje i załóżmy, iż już znaleźliśmy mieszkanie, które zamierzamy sfinansować kredytem hipotecznym. O procesie poszukiwania i wyboru mieszkania piszemy w innych naszych artykułach. Znamy więc wartość mieszkania …

Bez kategorii

Wkład własny w kredycie hipotecznym – ale o co chodzi ?

Podczas rozmów z Doradcą o z pewnością pojawi się hasło „wkład własny w kredycie hipotecznym”. Warto wiedzieć skąd się bierze ten wymóg i jak na niego patrzeć aby się go nie bać. W niniejszym artykule zamierzamy przybliżyć to pojęcie i opisać jego zalety i wady z punktu widzenia Klienta ale również trochę banku. Starając się o udzielenie kredytu hipotecznego zawsze zostanie nam postawiony warunek wkładu własnego. Zgodnie z rekomendacją S Komisji Nadzoru Finansowego bank nie powinien kredytować w pełnej wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia. Pisząc po ludzku jeżeli kupujemy mieszkanie to bank nie może pożyczyć nam kwoty równej 100 % …