Aby uzyskać kredyt należy posiadać zdolność kredytową. Podstawą do wyliczenia zdolności kredytowej są uzyskiwane dochody. Banki szczególnie przy kredytach gotówkowych a więc udzielanych na okresy znacznie krótsze niż kredyty hipoteczne uznają bardzo dużo źródeł dochodów. Zamierzamy w tym miejscu zrobić przykładową listę uznawanych źródeł dochodu.
Źródła dochodów uznawane w bankach
Każdy bank ma swoje zasady uznawania źródeł dochodów. Pamiętajmy, że nie wszystkie banki uznają źródła dochodów, które wymienimy poniżej. Jeżeli uzyskujemy dochody z nazwijmy to „niszowych” źródeł to może być nam trudno znaleźć bank, który je zaakceptuje.
Podstawowe źródła dochodów uznawane w bankach
Podstawowe źródła dochodów uznawane w bankach to umowa o pracę – zarówno na czas nieokreślony jak i określony. Umowa może być w walucie polskiej jak również walutach obcych. Dodalibyśmy tutaj również umowy cywilnoprawne takie jak umowy zlecenia czy umowy o dzieło bądź inne umowy nie wymagające prowadzenia działalności gospodarczej z uwagi na ich szerokie stosowanie.
Jako podstawowe źródło dochodów uznawane w bankach możemy również wymienić emeryturę oraz rentę. One również mogą być wypłacone w walutach obcych.
Warto tutaj wspomnieć również o wszelkiego rodzaju stosunkach służbowych, zatrudnianiu na podstawie powołania czy wyboru lub nawet mianowania. Nie wszędzie praktyką są umowy o pracę. Oczywiście jak najbardziej banki uznają również wynagrodzenie służb mundurowych.
Inne źródła dochodów uznawane w bankach – zasiłki, stypendia
Takie świadczenia jak zasiłek macierzyński czy chorobowy również są akceptowane jako źródło dochodu. W tym miejscu dodamy również świadczenie rodzina 500+, które jest uzyskiwane przez tysiące rodzin w Polsce. Świadczenia przedemerytalne też są uznawane jako źródło dochodu w bankach. Stypendia naukowe mogą być uznane za źródło dochodu. Zależy jednak od okresu na jaki zostały przyznane.
Źródła dochodów uznawane w bankach – kontrakty
Na rynku występuje wiele rodzajów kontraktów – choćby takie jak bardzo popularne, kontrakty menedżerskie, kontrakt marynarski, kontrakt dla sportowca czy kontrakty żołnierskie. Oczywiście wszystkie one mogą być wypłacane w walutach innych niż polski złoty. Pamiętajmy, że banki zazwyczaj mają określony zakres walut obcych jaki akceptują.
Źródła dochodów uznawane w bankach – rolnicy i działalność gospodarcza
Banki standardowo uznają dochody z tytułu prowadzenia gospodarstwa rolnego. Nawet gdy rolnik uprawia ziemię, którą dzierżawi to dochód z tych hektarów przeliczeniowych może zostać uznany przez bank. Podobnie osoby prowadzące działalność gospodarczą nie powinny mieć problemu z uznaniem ich dochodów w bankach. Również dochody uzyskiwane przez osoby duchowne będą uznane w przypadku starania się o kredyt.
Źródła dochodów uznawane w bankach – inne
Poniżej prezentujemy listę innych źródeł dochodów uznawanych w niektórych bankach. Zaznaczamy, iż nie wszystkie banki będą je uznawać i mogą mieć różne szczegółowe wymagania.
- Przychody z najmu lokalu mieszkalnego bądź użytkowego
- Dzierżawa gruntu
- Świadczenia przedemerytalne, renty socialne
- Uzyskiwanie alimentów
- Działalność artystyczna
- Urlop górniczy czy urlop kolejowy
- Świadczenia wypłacane żołnierzom, policjantom
- Dochody uzyskiwane przez obcokrajowców w Polsce
- Dochody uzyskiwane przez syndyka czy komornika
- Dochody uzyskiwane przez radnych (diety radnych) czy posłów
- Różnego rodzaju dodatki do podstawowych wynagrodzeń – np. mieszkaniowe
- Nadgodziny, premie regulaminowe o charakterze cyklicznym
- Rodzicielskie świadczenie uzupełniające (MAMA 4+)
- Dodatkowe świadczenia dla emerytów np. 13 emerytura
- Umowy na zastępstwo
- Dochody uzyskiwane przez nawet czterech Klientów niezależnie od relacji
- Z tytułu świadczenia 500+ nawet gdy opieka nad dzieckiem jest naprzemienna
- Wynagrodzenia z tytułu międzynarodowych przewozów drogowych
Warto również zaznaczyć, iż część banków akceptuje wynagrodzenie uzyskiwane w gotówce o ile jest ono udokumentowane. Dodajmy, iż jeden Klient może mieć wiele źródeł dochodów.
Źródła dochodów uznawane w bankach – pomoc doradcy kredytowego
Jak widać po powyższej liście banki uznają bardzo dużo źródeł dochodów. Niestety nie jest tak w każdym banku. Stąd naszym zdaniem warto korzystać z pomocy ekspertów kredytowych szczególnie w sytuacji gdy mamy kilka źródeł dochodów. Ekspert kredytowy może zorientować się w których bankach możemy liczyć na optymalną ofertę kredytową przy naszej indywidualnej sytuacji dochodowej. Dodajmy na koniec iż, usługi eksperta kredytowego są dla nas bezpłatne gdyż wynagradzają go banki.
