28 czerwca 2022

Czy musimy kupować ubezpieczenie przy kredycie hipotecznym

To zależy 🙂 Czasem bank może uzależnić udzielenie kredytu od zakupu ubezpieczenia lub uzyskanie konkretnej oferty promocyjnej kredytu. Ubezpieczenie przy kredycie hipotecznym może być bardzo dobrym, przydatnym dodatkowym produktem. Należy oczywiście dokładnie je przeanalizować gdyż koszty mogą być dość duże. Ubezpieczenie przy kredycie – polisa na życie Zgodnie z ustawą o kredycie hipotecznym bank nawet gdy zmusza nas do zakupu ubezpieczenia to powinien dać nam możliwość wybrania dowolnego ubezpieczyciela. W praktyce trudno to uczynić gdyż należało by przeanalizować wymogi banku w tym zakresie i do nich dopasować dane warunki ubezpieczenia. Ponieważ mało który klient chce się tym zajmować dlatego ekspert kredytowy (o ile oczywiście może oferować ubezpieczenie przy kredycie) może przeprowadzić taką analizę jeżeli już na przykład mamy ubezpieczenie na życie. Może się bowiem okazać, iż nasza polisa na życie spełni wymogi banku – bądź po niewielkich jej modyfikacjach. Wtedy nie będziemy musieli korzystać z polisy oferowanej przez bank. Nasze obecne ubezpieczenie na życie z którego korzystamy od lat może być zwyczajnie tańsze niż nowa polisa. Jeżeli jeszcze nie posiadamy ubezpieczenia na życie to może nam się opłacać zakup ubezpieczenia oferowanego przez bank (czytaj: najczęściej przez zakład ubezpieczeń z którym bank zawarł odpowiednią umowę) gdyż dzięki temu mamy np. niższą marżę kredytową. Banki często stosują takie zasady obniżenia kosztów kredytu hipotecznego ale w zamian oczekują zakupu na przykład polisy ubezpieczeniowej na życie. Z pozycji klienta nie jest to złe rozwiązanie gdyż dzięki temu mamy tańszy kredyt i polisę na życie, które chroni nas i naszych bliskich zabezpieczając spłatę kredytu w razie naszego wypadku, choroby lub śmierci. Ubezpieczenie przy kredycie – polisa na mieszkanie czy dom W naszej ocenie zawsze powinniśmy wykupić to ubezpieczenie. Oczywiście bank i tak będzie go wymagał ale dla naszego bezpieczeństwa warto posiadać dobre ubezpieczenie nieruchomości od podstawowych ryzyk. Pamiętajmy aby polisa opiewała na kwotę przynajmniej równą wycenie nieruchomości przygotowanej dla potrzeb kredytu hipotecznego. Chodzi o to aby np. w razie zajścia pożaru czy wybuchu gazu bądź innego zdarzenia destrukcyjnego można było z uzyskanych środków spłacić kredyt hipoteczny. Roczny koszt ubezpieczenia mieszkania wynosi średnio kilkaset złotych czyli nie jest duży ale warto sprawdzić warunki polisy. Sprawdźmy takie …