Kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem – nowość na rynku, którą warto analizować

Rynek kredytu hipotecznego przyzwyczaił się przez wiele lat, iż oprocentowanie kredytu to suma marży banku oraz stawki referencyjnej. Gdy zmienia się stawka referencyjna (czyli najczęściej WIBOR 3M lub WIBOR 6M) to zmianie ulega również oprocentowanie. Jednak od niedawna mamy już na rynku kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem. Skąd wziął się taki produkt i jak go analizować ? Co to są kredyty hipoteczne ze stałym oprocentowaniem ? Jest to kredyt hipoteczny w którym przez cały okres kredytowania oprocentowanie jest stałe. Może być również tak, iż bank wyznaczy jakiś okres (np. kilka lat) w którym oprocentowanie jest stałe a po tym okresie może ulec zmianie i znów przez jakiś czas być stałe. …

Trzy sposoby aby rata kredytu hipotecznego była istotnie niższa

Kredyt hipoteczny spłacamy przez wiele lat. Zależy nam aby rata kredytu hipotecznego była jak najniższa. Jednak przez ten długi czas nasza sytuacja finansowa może ulec pogorszeniu. Być może będziemy mniej zarabiać lub nasze dochody staną się nieregularne. Zdarzają się również wypadki losowe. W takich sytuacjach warto wiedzieć jakie są sposoby na to aby rata kredytu hipotecznego była niższa. Czy raty kredytu są stałe ? Każda rata kredytu hipotecznego ma dwa składniki czyli kapitał oraz odsetki. Stąd nazywamy ją ratą kapitałowo – odsetkową. Bank wylicza ratę bazując na kilku elementach: kapitału jaki pożyczyliśmy, okresie spłaty oraz odsetkach. Odsetki to połączenie dwóch elementów: marzy banku oraz stopy referencyjnej. O marży pisaliśmy już …

Czy sprawdzać własny BIK zanim złożymy wniosek o kredyt ?

Czy sprawdzać własny BIK zanim złożymy wniosek o kredyt? Planujesz kredyt hipoteczny, gotówkowy albo samochodowy? Zanim złożysz wniosek w banku, warto sprawdzić swoją historię kredytową w BIK. Dzięki temu możesz dowiedzieć się, jakie informacje na Twój temat znajdują się w bazie, sprawdzić poprawność danych i ocenić, jak bank może spojrzeć na Twoją historię kredytową. Czy sprawdzenie własnego BIK obniża zdolność kredytową? Czy pobranie raportu BIK wpływa na scoring? Jak często warto sprawdzać BIK i na co zwrócić uwagę przed złożeniem wniosku o kredyt? W tym artykule wyjaśniamy, dlaczego sprawdzenie raportu BIK przed kredytem może być dobrym elementem przygotowania do finansowania. Czym jest BIK? BIK, czyli Biuro Informacji Kredytowej, gromadzi i …