Kredyt hipoteczny

Umowa kredytu hipotecznego – co powinna zawierać i jak ją analizować

Momentem kulminacyjnym w procesie kredytowym jest podpisanie dokumentu jakim jest umowa kredytu hipotecznego. Jeżeli dotarliśmy do tego etapu to znaczy, że jesteśmy o krok od zakupu naszego wymarzonego mieszkania lub domu. Pozostaje nam tylko dokładnie zapoznać się z treścią umowy i ją podpisać. Umowa kredytu hipotecznego to dokument, który powinniśmy dokładnie przeanalizować i zrozumieć. W niniejszym artykule podpowiadamy na co zwrócić uwagę czytając jej treść. Umowa kredytu hipotecznego – dajmy sobie czas na zapoznanie się z treścią Projekt umowy kredytu hipotecznego powinniśmy uzyskać od banku aby móc się z nim na spokojnie zapoznać. Nasz doradca o ile korzystamy z jego usług lub bank może wysłać nam taki dokument na nasz …

Doradca Kredytowy / kredyt gotówkowy / Kredyt hipoteczny / Kredyty

Czym jest zdolność kredytowa ?

Czym jest zdolność kredytowa? Jak ją obliczyć i poprawić? Zdolność kredytowa to jeden z najważniejszych czynników, które bank bierze pod uwagę podczas rozpatrywania wniosku o kredyt. Od niej zależy, czy klient otrzyma finansowanie, o jaką kwotę może się ubiegać i na jakich warunkach zostanie mu udzielony kredyt. Szczególne znaczenie ma ona w przypadku kredytów hipotecznych, które często wiążą się ze zobowiązaniem spłacanym przez kilkanaście lub kilkadziesiąt lat. Czym dokładnie jest zdolność kredytowa, jak bank ją oblicza i co zrobić, aby ją poprawić? Wyjaśniamy najważniejsze kwestie. Czym jest zdolność kredytowa? Zdolność kredytowa to możliwość spłaty zaciągniętego kredytu wraz z odsetkami i innymi kosztami w terminach określonych w umowie. Bank ocenia ją …

Nieruchomości

Biuro Nieruchomości – Kto to jest Pośrednik Nieruchomości ?

Szukając mieszkania czy domu zastanawiamy się na ile możemy zrobić to na własną rękę. Mamy przecież dostępną wiedzę w internecie oraz dziesiątki a może i setki ofert sprzedaży nieruchomości. Być może lepiej kupować bez pomocy biura nieruchomości i zaoszczędzić pieniądze, które musielibyśmy wydać na prowizję. Zacznijmy od kwestii prawnych. Informacje o zawodzie pośrednika nieruchomości znajdziemy w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Popatrzmy w tym dokumencie Rozdział 2 zaczynający się artykułem 179. Możemy znaleźć tam między innymi informacje, iż zakres czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa, która wymaga formy pisemnej lub elektronicznej. Dalej w zapisach Ustawy czytamy, iż pośrednik powinien posiadać obowiązkowo ubezpieczenie odpowiedzialności …

Kredyt hipoteczny

Krok po kroku – proces kredytu hipotecznego

Aby uzyskać kredyt hipoteczny należy spełnić oczekiwania banku. Proces realizacji tych oczekiwań zależy w szczegółach od wymogów danego kredytodawcy jednak można w nim wyróżnić pewne standardowe kroki przez które będziemy musieli przejść. Poniżej przedstawiamy główne elementy – krok po kroku – proces kredytu hipotecznego. 1. Po co ten kredyt i czy nas na niego stać Proces kredytu hipotecznego zaczyna się od zdefiniowania celu kredytowania czyli wyboru nieruchomości, która będzie finansowana kredytem hipotecznym. Uprośćmy sytuacje i załóżmy, iż już znaleźliśmy mieszkanie, które zamierzamy sfinansować kredytem hipotecznym. O procesie poszukiwania i wyboru mieszkania piszemy w innych naszych artykułach. Znamy więc wartość mieszkania oraz inne jego parametry takie jak powierzchnia, adres, dane sprzedającego …

Kredyt hipoteczny / Doradca Kredytowy

Wkład własny w kredycie hipotecznym – co to jest ?

Wkład własny w kredycie hipotecznym – co to jest i ile wynosi? Zakup mieszkania lub domu często wiąże się z koniecznością zaciągnięcia kredytu hipotecznego. Jednym z najważniejszych warunków uzyskania finansowania jest posiadanie odpowiedniego wkładu własnego. Czym dokładnie jest wkład własny w kredycie hipotecznym, ile powinien wynosić i czy można uzyskać kredyt bez zgromadzonych oszczędności? W tym artykule wyjaśniamy najważniejsze kwestie związane z wkładem własnym oraz podpowiadamy, jak przygotować się do zakupu nieruchomości. Czym jest wkład własny w kredycie hipotecznym? Wkład własny w kredycie hipotecznym to część wartości nieruchomości, którą kupujący finansuje z własnych środków, zamiast pokrywać ją kredytem bankowym. Pozostałą kwotę może sfinansować bank, o ile kredytobiorca spełnia wymagania dotyczące …

Nieruchomości

Na co zwrócić uwagę kupując mieszkanie

Każde mieszkanie ma wady i zalety. Należy tylko umieć je dostrzec i mieć ich świadomość. Jeżeli szukamy naszego pierwszego, wymarzonego mieszkania i nie mamy doświadczenia w kupowaniu nieruchomości to możemy nie zwrócić uwagę na wszystkie istotne elementy. Pamiętajmy, iż kupujemy mieszkanie warte kilkaset tysięcy a jeżeli jeszcze finansujemy ją kredytem na kilkadziesiąt lat to warto dobrze przemyśleć decyzje i przeanalizować wiele jej aspektów. Kupuję mieszkanie – otoczenie osiedla Zacznijmy od otoczenia. Pospacerujmy spokojnie po okolicy. Zastanówmy się nad komunikacją. Czy drogi przebiegające obok osiedla lub naszego bloku czy kamienicy nie generują zbyt dużego natężenia ruchu a co za tym idzie hałasu. Może być również tak, iż obok osiedla przebiega droga …